常州林悅花苑物業(yè)服務項目
招標公告
常州林悅花苑物業(yè)服務項目的潛在投標人應在常州沃成招標有限公司【常州市新北區(qū)榮盛錦繡華府15棟三樓（曼哈頓廣場北側商鋪）】獲取招標文件，并于2024年8月9日9點30分（北京時間）前提交響應文件。 |
一、項目概況
1、項目編號：常沃公采[2024]008號
2、項目名稱：常州林悅花苑物業(yè)服務項目
3、物業(yè)費收費標準（最高限價）：2.6元/平方米*月。
4、項目概況：本項目坐落位置：常州市新北珠江路南側（新北區(qū)人力資源市場對面），物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至竹山路，南至岷江路，西至常州市城市照明管理處，北至太珠江路。總建筑面積 49393 平方米，其中住宅 35225平方米，物業(yè)管理辦公用房346平方米，地下車庫12449平方米。物業(yè)構成明細如下：
類型 | 幢數(shù) | 單元數(shù) | 套數(shù) | 建筑面積 (平方米) | 備注 |
高層住宅 | 4 | 9 | 302 | 35225 | |
辦公樓 | 766 | 物業(yè)辦公用房、社區(qū)服務中心、業(yè)主委員會辦公用房 | |||
車庫 | 12449 | ||||
其他物業(yè) | 953 | 保溫層及架空層 | |||
合計 | 49393 |
5、服務內(nèi)容：
本項目為常州林悅花苑物業(yè)服務項目，包括但不限于房屋建筑共用部位、共用設施設備、維修、養(yǎng)護、運行管理，共用綠化、花卉、樹木、建筑小品、附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理、公共環(huán)境衛(wèi)生、垃圾分類、收集、清運、交通與車輛停放秩序管理、公共秩序維持、日常管理與服務、應急管理和費用收繳（包括小區(qū)物業(yè)費、停車費、電梯費等）、電梯維保、消防維保。電梯維保和消防維保由中標人自行委托專業(yè)隊伍實施，所需費用由中標人支付。
6、合同履行期限：三年。
7、本項目不接受聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求（須同時滿足）
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定以及下列情形：
1.1未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；
1.2單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的采購活動。
2、本項目的特定資格要求：無。
三、獲取招標文件
1、截止時間：2024年7月22日至2024年7月26日（工作日），每天上午9：00至11:30，下午13:30至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
地點：常州市新北區(qū)榮盛錦繡華府15棟三樓（曼哈頓廣場北側商鋪）報名室。
方式：現(xiàn)場報名，提供紙質(zhì)報名資料：投標報名申請表、開標承諾書（格式詳見附件1、附件3，按要求蓋章、簽字）。
注：資料齊全、符合要求的投標人由代理機構發(fā)放招標文件，報名成功不代表資格審查合格。招標文件售后一概不退，一經(jīng)領購，投標人不得更改單位名稱（法定程序的單位名稱變更除外）。投標人應在上述獲取招標文件時間內(nèi)完成領購招標文件事宜，否則無法再領購。
售價：伍佰元整。
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
截止時間：2024年8月9日9點30分（北京時間）
地點：常州市新北區(qū)榮盛錦繡華府15棟三樓（曼哈頓廣場北側商鋪）（常州沃成招標有限公司）開標室
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1、投標人如對招標文件有疑問，須在2024年7月27日17:00（北京時間）前將書面文件同時提交招標人和招標代理機構聯(lián)系人處，質(zhì)疑函需按招標文件要求編制并蓋章、簽字。
2、投標人遞交的投標文件投標截止時間截止后概不退還。
3、投標保證金：（詳見附件2）。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1、招標人信息
名 稱:常州林悅花苑業(yè)主委員會
地 址: 常州林悅花苑業(yè)主委員會辦公室
2、招標代理機構信息
名 稱：常州沃成招標有限公司
地 址：常州市新北區(qū)榮盛錦繡華府15棟三樓（曼哈頓廣場北側商鋪）
3、項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：郭先生
電 話：0519-68952791
附件1：
投標報名申請表
項目名稱： |
項目編號： |
投標人全稱（公章）： |
（姓名）系 （單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托 （被授權人的姓名）參與 的投標報名工作。項目招投標過程中答疑補充等相關文件都須投標人在相關網(wǎng)站上下載，本單位會及時關注相關網(wǎng)站，以防遺漏，并承諾不以此為理由提出質(zhì)疑。 法定代表人（簽字或蓋章）： |
被授權人姓名： 聯(lián)系電話： |
第二代身份證號碼： |
接收招標文件指定電子郵箱： |
報名時間： 年 月 日 |
被授權人簽字： |
注：本表以上內(nèi)容填寫均需打?。ǔ炞郑?/span> |
*注：投標人應完整填寫表格，并對內(nèi)容的真實性和有效性負全部責任。
附件2：
投標保證金說明
1、投標人在遞交投標文件的同時，應按規(guī)定的金額遞交投標保證金。投標人應充分考慮投標保證金在途時間，確保投標保證金在2024年8月8日16:00時前到達投標保證金專用賬戶。如投標保證金在2024年8月8日16:00時前未到賬，作未繳納投標保證金處理。
2、投標保證金專用賬戶（請勿匯錯，否則后果自負）
收款單位：常州沃成招標有限公司
開戶銀行：江蘇銀行股份有限公司常州通江路支行
賬號：80500188000081338
銀行行號：313304008052
3、投標保證金金額：人民幣2萬元整/單位
4、投標保證金繳納方式（備注項目名稱）
投標人采用轉賬支票、電匯、網(wǎng)上銀行等方式將保證金從企業(yè)賬戶繳至“投標保證金專用賬戶”，本項目不接受現(xiàn)金繳納。
5、繳納保證金注意事項：必須在保證金到賬截止時間前完成繳納，任何未按上述規(guī)定的投標文件將被拒絕。
6、投標保證金的退還時間：中標人的投標保證金在簽訂合同后退還；未中標人的投標保證金在中標公示3個工作日后退還。
附件3:
開 標 承 諾 書
常州林悅花苑業(yè)主委員會：
我公司為了支持常州林悅花苑業(yè)主委員會負責招標的常州林悅花苑物業(yè)服務項目招標活動，考慮到本項目時間緊張，同意該項目在2024年8月9日9時30分整開標。并承諾無論招標結果如何，不再對本承諾書承諾的事情提出任何異議及投訴。
特此承諾。
投標單位（蓋章）：
法人代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：
時間： 年 月 日
