孟河鎮(zhèn)安置小區(qū)（景潤苑、明苑、富民花園、通江花苑、文苑、龍?jiān)罚┪飿I(yè)服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)公告
項(xiàng)目概況 孟河鎮(zhèn)安置小區(qū)（景潤苑、明苑、富民花園、通江花苑、文苑、龍?jiān)?/span>）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在常州沃成招標(biāo)有限公司【常州市新北區(qū)榮盛錦繡華府15棟三樓（曼哈頓廣場(chǎng)北側(cè)商鋪）】獲取招標(biāo)文件，并于2024年6月18日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前提交投標(biāo)文件。 |
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目編號(hào)：常沃公采[2024]004號(hào)
2、項(xiàng)目名稱：孟河鎮(zhèn)安置小區(qū)（景潤苑、明苑、富民花園、通江花苑、文苑、龍?jiān)罚┪飿I(yè)服務(wù)項(xiàng)目
3、采購預(yù)算及最高限價(jià)
孟河鎮(zhèn)安置小區(qū)（景潤苑、明苑、富民花園、通江花苑、文苑、龍?jiān)罚┪飿I(yè)服務(wù)項(xiàng)目分三個(gè)標(biāo)段，分別為：
一標(biāo)段：孟河鎮(zhèn)景潤苑、明苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。
采購預(yù)算：155.58萬元/年，3年總預(yù)算466.74萬元
最高限價(jià)：155.58萬元/年，3年總限價(jià)466.74萬元
二標(biāo)段：孟河鎮(zhèn)富民花園、通江花苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
采購預(yù)算：152.25萬元/年，3年總預(yù)算456.75萬元
最高限價(jià)：152.25萬元/年，3年總限價(jià)456.75萬元
三標(biāo)段：孟河鎮(zhèn)富民景園文苑、龍?jiān)肺飿I(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
采購預(yù)算：175.53萬元/年，3年總預(yù)算526.59萬元
最高限價(jià)：175.53萬元/年，3年總限價(jià)526.59萬元
4、項(xiàng)目概況：孟河鎮(zhèn)安置小區(qū)（文苑、龍?jiān)?、富民花園、通江花苑、景潤苑、
明苑）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目管理范圍：包括但不限于小區(qū)圍墻內(nèi)（有門面商業(yè)用房到道路側(cè)石邊）的保安、保潔、綠化維護(hù)、公共設(shè)施維修、定期清理屋面天溝清理確保排水系統(tǒng)暢通等，具體為：房屋建筑共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，共用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理，附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，公共環(huán)境衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)，交通與車輛停放秩序的管理，維持公共秩序，日常管理與服務(wù)等，積極配合相關(guān)考評(píng)工作。詳見第五章采購需求。
5、合同履行期限：暫定叁年（自通知物業(yè)公司正式進(jìn)場(chǎng)起），合同一年一簽，期滿考核合格可續(xù)簽一年，最多可續(xù)簽二次。其中：第一年的前三個(gè)月為試用期，試用期如果無法滿足招標(biāo)人要求，招標(biāo)人有權(quán)隨時(shí)解除合同且不承擔(dān)違約責(zé)任。一年合同期滿經(jīng)甲方考核滿意 (合同履行期中月度考核得分未有兩次低于75分的) 后，可續(xù)簽下一年合同。
6、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受。
二、申請(qǐng)人的資格要求
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定以及下列情形：
1.1未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單；
1.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商（包含法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。
2、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
2.1 中小企業(yè)政策（說明：中小企業(yè)包含中型、小型、微型企業(yè)，殘疾人福利性單位和監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)）
本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購。即：提供的服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。
2.2 其它落實(shí)政府采購政策的資格要求（如有）：無
3、本項(xiàng)目的特定資格要求：
3.1本項(xiàng)目是否接受分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)：否
3.2本項(xiàng)目是否屬于政府購買服務(wù)：否。
3.3其他特定資格要求：無
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：2024年5月23日至2024年5月30日（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。每天上午9：00至11:30，下午13:30至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
地點(diǎn)：常州市新北區(qū)榮盛錦繡華府15棟三樓（曼哈頓廣場(chǎng)北側(cè)商鋪）報(bào)名室。
方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，提供紙質(zhì)報(bào)名資料：①投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)表（格式詳見附件1，按要求蓋章、簽字）；②委托代理人參加報(bào)名時(shí)，提供法人資格證明、授權(quán)委托書和本人身份證原件以及投標(biāo)人為其繳納的近三個(gè)月（指2024年2月-2024年4月)社保繳納證明材料復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章（若法定代表人參加報(bào)名時(shí)，提供法人資格證明和本人身份證原件。）
注：資料齊全、符合要求的供應(yīng)商由代理機(jī)構(gòu)發(fā)放招標(biāo)文件，報(bào)名成功不代表資格審查合格。招標(biāo)文件售后一概不退，一經(jīng)領(lǐng)購，供應(yīng)商不得更改單位名稱（法定程序的單位名稱變更除外）。供應(yīng)商應(yīng)在上述獲取招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)完成領(lǐng)購招標(biāo)文件事宜，否則無法再領(lǐng)購。
售價(jià)：伍佰元整/每標(biāo)段（招標(biāo)文件售后費(fèi)用一概不退）。
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間：2024年6月18日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）。
地點(diǎn)：常州市新北區(qū)榮盛錦繡華府15棟三樓（曼哈頓廣場(chǎng)北側(cè)商鋪）（常州沃成招標(biāo)有限公司）開標(biāo)室
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
1、供應(yīng)商如對(duì)招標(biāo)文件有疑問，須在2024年5月31日12:00（北京時(shí)間）前將書面文件同時(shí)提交采購人和采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人處，質(zhì)疑函需按招標(biāo)文件要求編制并蓋章、簽字。
2、投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件投標(biāo)截止時(shí)間截止后概不退還。
3、投標(biāo)保證金：無
七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱:常州市齊梁物業(yè)管理有限公司
地 址:常州市新北區(qū)孟河鎮(zhèn)
聯(lián)系方式:朱先生，0519-83505698
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：常州沃成招標(biāo)有限公司
地 址：常州市新北區(qū)榮盛錦繡華府15棟三樓（曼哈頓廣場(chǎng)北側(cè)商鋪）
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：李女士
電 話：0519-68952793
